Warum Bartsch Immobilien?
Bonitätsprüfung
Prüfung geeigneter und solventer Mieter.
Neuvermietung
Professionelle Vermarktung und Organisation von Besichtigungen
Persönliche Betreuung
Begleitung während des gesamten Vermietungsprozesses
Vertretung vor Ort
Unterstützung für Eigentümer ohne Standortpräsenz
So läuft die Vermietung ab
Beratung
Erstgespräch und Bedarfsanalyse
Bewertung
Marktanalyse und Preisfindung
Vermarktung
Exposé und Portale
Besichtigung
Organisation und Begleitung
Vertragsabschluss
Sichere Abwicklung
Was übernimmt die Hausverwaltung?
Die Verwaltung einer vermieteten Immobilie bedeutet weit mehr als nur die Mietersuche. Eigentümer profitieren von organisatorischer, technischer und administrativer Unterstützung im laufenden Betrieb.
Kaufmännische Betreuung
- Überwachung von Mieteingängen
- Unterstützung bei Nebenkostenabrechnungen
- Organisation wichtiger Unterlagen und Verträge
Technische Betreuung
- Organisation von Reparaturen und Wartungen
- Koordination von Handwerkern
- Unterstützung beim Werterhalt der Immobilie
Kommunikation & Organisation
- Ansprechpartner für Mieteranliegen
- Unterstützung bei organisatorischen Fragen
- Begleitung bei Übergaben und laufender Betreuung
Noch nicht die passende Immobilie gefunden?
Senden Sie uns Ihren Suchwunsch - wir informieren Sie über passende Angebote in Halle-Leipzig.
Häufig gestellte Fragen
Welche Vorteile haben Sie als Eigentümer von unserem Service?
Sie haben als Unternehmer oder Privatperson einen Wohnungsbestand in Leipzig, Halle oder Umgebung, aber Ihren Firmen- bzw. Wohnsitz nicht vor Ort? Wir helfen Ihnen, Ihre durchschnittliche Leerstandsquote zu reduzieren. Wir beschleunigen den Neuvermietungsprozess beispielsweise durch die Vermittlung solventer Mietinteressenten und die Organisation von Besichtigungsterminen.
Was wird an einer Immoblie alles begutachtet?
Für das Gutachten über den aktuellen Verkehrswert unterziehen wir eine Immobilie einem ausführlichen Check vom Keller bis zum Dachboden. Wir überprüfen alle für den Verkauf relevanten Unterlagen, Grundbuchangaben, wertbeeinflussende Grundbuchbelastungen, Bauzeichnungen, Flurkarten, gegebenenfalls Erbscheine und vieles mehr.
Wie steht es mit der Bonitätsprüfung?
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten und stellen erhöhte Anforderungen an die Bonität des Mieters. Darauf sind wir spezialisiert. Wir haben entsprechende Mietinteressenten vorgemerkt.
Sie haben ein Mehrfamilienhaus geerbt?
Lassen Sie sich von einem Spezialisten beraten! Wir unterziehen Ihre Immobilie einer tiefgehenden Analyse und erstellen Handlungsempfehlungen. Als Kenner des hiesigen Marktes zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten der schrittweisen Entwicklung Ihrer Immobilie auf, übernehmen die Projektsteuerung und ziehen für die bauliche Umgestaltung nach Bedarf Architekten, Bauingenieure oder Statiker hinzu. Jeder Investition wird selbstverständlich eine Kosten-Nutzen-Rechnung zugrunde gelegt.
Welche Aufgaben übernimmt eine Hausverwaltung?
Wenn der Eigentümer eines Hauses einen Verwalter mit der Betreuung seines Immobilieneigentums beauftragt, ist dieser Ansprechpartner für alle Fragen. Entscheidungen, die mit Investitionen verbunden sind oder einer rechtlichen Auseinandersetzung, trifft jedoch der Eigentümer. Dies gilt grundsätzlich auch für die Verwaltung von Wohnungen. Sie ist im Wohnungseigentumsgesetz geregelt. Im § 27 sind die Aufgaben und Befugnisse des Verwalters festgehalten.